The Porter is responsible for the upkeep of grounds, building common areas, parking lots and other community buildings of a 30 unit apartment community.
Essential Duties and Responsibilities
Responsible for upkeep of grounds amenities, building exteriors and leasing office, parking lots and other community buildings.
Removes trash from commonas and apartment community perimeter on a daily basis.
Monitor property trash for pick-up.
Assists in the preparation of market ready units, including remove trash from vacant apartments (trash outs) prior to make-ready.
Performs assigned tasks in a timely manner.
Assists in the cleaning of available apartments and/or models.
Meticulously maintains curb appeal.
Represents the community in a professional manner at all times-on/off property.
Delivers communication documentation to residents.
Ensures that unsafe conditions are corrected in a timely manner.
Light painting and maintenance
Qualifications
Basic proficiency of reading and writing of the English language.
Minimum three year full‐time related experience.
Willingness to perform all required tasks.
Demonstrated knowledge of work safety habits.
Ability to professionally represent the company.
Able to work on‐call (as necessary and/or an emergency arises) and extended hours (including after hours and weekends).
Ability to interact effectively with staff and residents.
Ability to work individually and with a team.
Expected Hours of Work
Hours for this position are typically Monday – Friday 8:30am – 5:00pm. Evening and weekend work may be required as job duties demand. Physical presence at properties is required.
Resumen de posición
El Conserje es responsable del mantenimiento de los terrenos, las áreas comunes del edificio, la oficina, los estacionamientos y otros edificios comunitarios de las propiedades residenciales multifamiliares.
Responsable del mantenimiento de los terrenos (sin paisajismo), las comodidades, los exteriores de los edificios y la oficina de arrendamiento, los estacionamientos y otros edificios comunitarios.
Recoger la basura de las áreas de oficinas y del perímetro de la comunidad de apartamentos diariamente.
Asegurarse que la basura de la propiedad sea recogida.
Ayudar con la preparación de unidades listas para renta, incluyendo recoger basura de los apartamentos vacantes (recogida de basura) antes de la preparación.
Realizar las tareas asignadas de manera eficaz.
Ayudar en la limpieza de los apartamentos y/o modelos disponibles.
Mantener el exterior de la propiedad meticulosamente.
Representar de manera profesional en todo momento dentro y fuera de la propiedad.
Entregar avisos y cartas a los residentes.
Asegurar de reportar las condiciones inseguras adecuadamente.
Otros deberes y responsabilidades
Tome en cuenta que esta descripción de trabajo no está diseñada para cubrir o contener una lista completa de actividades, deberes o responsabilidades que se requieren del empleado para este trabajo. Los deberes, responsabilidades y actividades pueden cambiar en cualquier momento con o sin previo aviso.
Realiza todos los deberes adicionales según sea necesario y asignado.
Calificaciones
Dominio básico de lectura y escritura del idioma inglés.
Mínimo un año de experiencia relacionada a tiempo completo.
Disposición para realizar todas las tareas requeridas.
Conocimiento demostrado de hábitos de seguridad en el trabajo.
Habilidad para representar profesionalmente a la empresa.
Capaz de trabajar en llamadas de emergencia (según sea necesario y/o surja una emergencia) y horas extendidas (incluyendo horas extras y fines de semana).
Habilidad para interactuar efectivamente con el personal y los residentes.
Habilidad para trabajar individualmente y en equipo.
Horas esperadas de trabajo
El horario de este puesto suele ser de lunes a viernes de 8:30 a. m. a 5:00 p. m. Es posible que se requiera trabajo nocturno y de fin de semana según lo exijan las tareas laborales. Se requiere presencia física en las propiedades para desempeñar las funciones de este puesto.